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房产企业确认收入对各税种有哪些影响?
发布时间:2019-10-08
 

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房地产开发企业由于开发周期较长,税收问题就显得尤为突出,经常看到穗友们现场学习的身影,追着老师请教的情景,久而久之,耳濡目染,索性把经常听的关键词梳理了一下,发现还真不少,就和大家一同分享探讨。

本篇同大家分享的关键词是“收入确认”


收入的确认时点或者说纳税义务发生的时点,都是财税朋友最为关注的节点。而房地产行业由于开发周期较长,确认时点就更显的重要。那么,房地产企业在哪个节点确认收入呢?


实务中答案五花八门,有以签订合同作为收入时点,有以交房节点作为收入时点、以开具发票为时点、还有以收到预收款作为时点,更有以决算节点作为收入时点。

在2018年11月6日发表的《房地产企业收入确认时点辨析》,已为大家做了系统分析。对于收入确认的问题,王老师在《税苑微课》收入系列专题中,安排了五个课时的学习内容,除了收入时点的问题,还有确认条件、确认金额以及买赠等销售过程中很多业务知识。为了深化大家的理解,我们将王老师原创文章《房地产开发企业增值税纳税义务发生时间的判定》推荐给穗友们,一定会对大家理解有帮助。

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